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中新社北京9月14日電 (記者 龐無忌)8月份中國房地產市場投資、銷售等核心指標均較為平穩。商品房銷售的增速回落。
房地產投資增速結束連續兩個月的回落，增速與上月持平。中國國家統計局14日發佈的數据顯示，2017年前8月份，中國房地產開發投資69494億元(人民幣，下同)，同比名義增長7.9%，增速與前7月份持平。
商品房銷售面積和銷售額的增長則繼續放緩。1-8月份，中國商品房銷售面積98539萬平方米，同比增長12.7%，增速比1-7月份回落1.3個百分點。商品房銷售額78096億元，增長17.2%，增速回落1.7個百分點。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，調控帶來一二線部分城市房地產市場降溫的態勢明顯，商品房銷售增速也出現下滑。不過，從實際情況看，雖然增幅減弱，但依然是正增長，這和部分三四線城市的房屋銷售市場崛起有關。
從投資來看，嚴躍進指出，今年以來房地產投資總體上維持增幅走勢平穩的態勢，說明房企的投資節奏相對平穩，房企大多持謹慎樂觀的態度。預計年內，投資增速依然會在大於5%的幅度波動。
中信証券首席經濟學家諸建芳等分析師指出，從短期周期性因素來看，由於這次限購政策主要針對一二線熱點城市，三四線城市目前銷售和投資仍然保持比較高的景氣度。由於一二線城市在全國房地產銷售和投資的佔比不及20%，這意味著如果沒有額外的限購政策，未來1-2年房地產投資增速至少可以保持在2-3%以上。
國家統計局新聞發言人劉愛華也認為，目前房地產銷售還是保持了比較快的增長。今年前8月，全國商品房銷售面積同比增長12.7%，同期，房地產開發投資同比增長7.9%，增速比較平穩。另外,湖口富春，從供給方面來看，近期一些部門出的政策，包括租賃住房試點等，又會擴大商品房的供應，分流一部分需求。所以，總體來看，在各地區、各部門的探索努力下，房地產市場有望保持一個平穩健康發展態勢。(完)
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