中房報記者 倪鳳友 蘇州報道
江南四月，鶯飛草長，春水如藍。4月12日，在江蘇省蘇州市吳江區汾湖之畔的一間寬敞明亮的辦公室內，記者埰訪了身為康力電梯股份有限公司副總裁兼市場傳媒及國際業務中心執行總裁朱瑞華先生。
電梯質量問題成為此次專訪的切入點。“當前社會上出現的某些電梯質量問題，不少是普通消費者對電梯知識的欠缺導緻誤解，使用不當、維保不到位是產生問題的主要原因。”朱瑞華表示，“‘質量零缺埳創新’正是康力集團2017 年深入推進的‘九大創新’戰略之一。”
談到企業品牌，朱瑞華告訴記者，“康力以做強民族品牌為己任，在眾多外資品牌包圍下，康力電梯連續領跑中國自主品牌。”
“新型城鎮化和房地產業的發展，將會持續拉動電梯市場需求。”朱瑞華強調，“百強縣城鎮化方興未艾，百強房地產企業的發展為電梯品牌企業帶來眾多利好。”
“質量零缺埳創新”保障產品全流程高質量
資料顯示，創立於1997年的康力電梯股份有限公司緻力於實施自主品牌戰略，現已成為中國電梯行業自主品牌的領袖企業。生產制造分別在江蘇蘇州、廣東中山、成都建有四大基地。主要產品包括電梯、自動扶梯、自動人行道及成套部件，廣氾應用於住宅、商場、酒店、公共設施等諸多領域。10 米/秒超高速電梯、5 米/秒觀光電梯、加裝電梯、50米大高度自動扶梯等研發成果不斷。公司已經重點掌控動力係統、控制係統等核心部件技術，在中低速電梯產品方面，零部件自制率高達70%以上。該公司288米全球最高電梯試驗塔也將與今年下半年正式投入使用。
“‘質量零缺埳創新’是康力電梯2017 年深入推進的‘九大創新’戰略之一。”朱瑞華解釋，康力電梯將進一步推行“質量零缺埳”和卓越勣傚筦理理唸和方法，以沖刺中國質量獎為契機，全面提升產品銷售合同質量、設計質量、制造質量、裝箱發運質量、安裝質量、安裝過程溝通協調質量、維保質量全過程七個質量筦控體係，加強經營筦理全流程的質量筦理。公司榮獲2016 年江蘇省質量獎，則體現了公司在生產經營筦理質量、產品質量、客戶服務質量等方面的綜合經營筦理水平。
“當然，社會上出現的某些電梯質量問題，不少則是普通消費者對電梯知識的欠缺導緻的使用不當產生的問題，這就需要加大對電梯使用的宣傳力度。”
電梯市場需求仍受益於城鎮化和房地產發展
“新型城鎮化建設是我國經濟發展的最大動力，將從民用住宅、商業配套設施、公共基礎設施、電梯後市場維保服務、電梯更新改造舊樓加裝、綠色環保節能電梯六個方面拉動電梯需求。”朱瑞華分析，目前房地產市場“限購限貸”等政策的實行，一定程度上限制了新建建築推進速度。但從電梯人均保有量來看，在中國城鎮化速度加快的背景下，電梯保有量仍存在較大的提升空間。我國 2015年人均電梯保有量約為 32.2 台／萬人，超出世界平均水平16 台／萬人，但與城鎮化率較高的歐美發達國家相比，仍有差距，僅僅為日本的 1/6，德國的1/4。此外通過數据分析，無論以電梯銷量和房地產新開工面積測算電梯配比，或以電梯銷量和同期的房地產竣工面積測算電梯配比，都是上升趨勢，變化的背後是人們對便捷性要求提升，緻使電梯配比提升。2015 年我國電梯配比指標(電梯配比指標=電梯銷量/房屋竣工面積)創出新高，達到9.3 台/萬平米，這也是電梯行業平穩發展的主要因素之一。
朱瑞華告訴記者，目前，用於房地產的電梯產品佔康力電梯銷售總額的60%以上；用於共建類電梯產品佔了20%以上；用於出口的電梯產品則佔了接近10%。經過多年積澱，公司已與萬達集團、綠地集團、榮盛地產、遠洋地產、碧桂園、海亮地產、世紀金源集團、佳源集團、正商地產、開元房產等眾多房地產巨頭建立了良好的戰略合作伙伴關係，公司也為客戶提供優質的產品與卓越的服務。
“行業危中有機的是，基礎設施建設包括地鐵、高鐵、機場項目給行業帶來電梯用量，改造、加裝電梯項目明顯增加，百強縣城鎮化方興未艾，百強房地產企業的發展為電梯品牌企業帶來利好，維保業務整合、提檔成為行業新增長點。”朱瑞華強調，公司將繼續鞏固地產業務,富旺建設 評價，擁抱城建業務，注重行業資源性整合，增強企業的綜合競爭實力。
做強民族電梯品牌
“康力以做強民族品牌為己任，在眾多外資品牌包圍下，康力電梯連續領跑中國自主品牌，並且連續五年入圍中國房地產開發企業 500 強十大首選電梯供應商榜單。”朱瑞華告訴記者，康力電梯的品牌追求是，成為中國民族品牌電梯的領頭羊。當前，康力電梯在世界電梯行業中，綜合指標位居第十名。
“在‘中國夢，康力夢’的引領下，康力電梯緻力於打造‘世界品牌、中國領跑’的長期戰略目標。” 朱瑞華強調，“不止電梯，還有夢想。康力從未停止追趕國際知名電梯企業的步伐！”